1

VUOI DIVENTARE “AZIONISTA” PARTECIPATIVO DEL VILLAGGIO 

  CON GLI SFP- STRUMENTI FINANZIARI PARTECIPATIVI

GLI “STRUMENTI” HANNO DURATA 5 ANNI E PAGANO UN INTERESSE ANNUO DEL 4,5% LORDO.

ALLA SCADENZA POSSONO ESSERE INCASSATI O CONVERTITI IN QUOTE DELLA SOCIETA’ CHE NEL FRATTEMPO SI SONO RIVALUTATE

Gli  SFP (Strumenti Finanziari Partecipativi) che sono previsti dall’art 2346 del Codice Civile e sono una forma di investimento in cui vi è un rapporto diretto tra l’investitore e la società in cui si investe, rispetto a quello in azioni e obbligazioni e in più:

  • conosci esattamente dove e come sono investiti e vedi crescere il villaggio.
  • sei sempre informato sull’andamento della società e ricevi annualmente il bilancio.
  • nel caso di liquidazione gli SFP hanno la priorità sui diritti dei soci, azioni e obbligazioni.
  • Viene rilasciato all’investitore il “Regolamento degli SFP” richiesto dalle norme di Legge , redatto dal Notaio e depositato presso la Camera di Commercio insieme al certificato numerato girato con firma autenticata dal Notaio.
  • il bilancio della start up è certificato da revisori contabili, pubblicato in Camera di Commercio e inviato a tutti i sottoscrittori.

Inoltre:

  • ottieni un interesse annuo del 4,5%perché il settore della Assistenza e Servizi agli Anziani è in forte sviluppo, e ha profitti superiori alla media, costanti nel tempo.
  • sono liberamente trasferibili, anche per dono o eredità.
  • possono essere convertiti in quote societarie  secondo il modello  delle operazioni  di venture capital.
  • si possono usare i rendimenti per pagare, in modo agevolato, le quote di soggiorno.
  • non hanno nessun costo ne iniziale né di chiusura a differenza degli acquisti tramite banca, promotori e broker  finanziari ed ETF.
  • hai un Beneficio Fiscale: recuperi il 50%  dell’investimento con un Bonus IRPEF.

Nei 5 anni chi investe 10.000 Euro ottiene un profitto minimo di 7.250 Euro. La somma del risparmio fiscale del 50% pari a 5.000 Euro oltre a 2.250 Euro di interessi

2

Vuoi comprare casa nel villaggio ?

Puoi programmare il tuo domani acquistando un alloggio in usufrutto

Gli alloggi non sono in vendita tradizionale ma nella forma ad usufrutto. Eliminiamo tutte le preoccupazioni e incombenze degli ospiti: dall’IMU alle bollette e quindi  ha tutto pagato per tutta la vita.

Usando le tabelle notarili  che suddividono la proprietà in nuda proprietà e usufrutto della stessa potete avere l’alloggio , sia per vostro uso, che per investimento con un acquisto unico anticipato. Oltre a avere a disposizione l’alloggio quando vi serve otterrete una reddita futura, nel caso non usiate l’alloggio nel villaggi, indicativamente di 1.000 Euro al mese.

Già oggi puoi scegliere l’alloggio che ti piace di più

Vieni a vivere al

Anziché pagare un canone mensile puoi acquistare l’usufrutto, vita natural durante, dell’alloggio arredato e con tutti i servizi compresi:  Alloggio 38 mq, arredato con quota parte di 1/140 dei locali e dei servizi, quota parte 1/140 del terreo e comprese erogazione 365 giorni l’anno dei servizi di luce, acqua, riscaldamento, aria condizionata, manutenzione e pulizia aree comuni, video sorveglianza uso delle strutture comuni del valore  di 132.000 €.

Valore usufrutto età
64-66 anni €68.900:
67-69 anni €62.064:
70-72 anni €55.100
73-75 anni €48.270
76-78 anni €41.300
Valore usufrutto età
79-82 anni €34.400
83-86 anni €27.500
87-92 anni €20.600
93-99 anni €12.900
Oltre 100 anni Gratis
Privacy PolicyCookie Policy